近年來(lái)，隨著國(guó)家不斷推動(dòng)全過(guò)程工程咨詢這一新型工程管理模式的發(fā)展，全過(guò)程工程咨詢已逐步展露出廣闊的應(yīng)用前景。作為一種創(chuàng)新型咨詢服務(wù)組織方式，全過(guò)程工程咨詢具有集成化、專業(yè)化優(yōu)勢(shì)，滿足委托方的多樣化需求與市場(chǎng)發(fā)展需求。

        前期咨詢是全過(guò)程工程咨詢核心內(nèi)容，從項(xiàng)目周期全過(guò)程風(fēng)險(xiǎn)控制的角度看，前期咨詢階段或決策階段是規(guī)避投資風(fēng)險(xiǎn)、提高投資效益最重要的階段。

        因此大家常常把前期咨詢團(tuán)隊(duì)比作全過(guò)程工程咨詢的“先行部隊(duì)”。今天，一起走近云之龍咨詢集團(tuán)的前期咨詢團(tuán)隊(duì)。

聞令而動(dòng)，盡銳出戰(zhàn)

        2022年2月7日，春節(jié)回來(lái)上班的第一天，大家還沉浸在過(guò)年的喜慶氛圍中。前期咨詢團(tuán)隊(duì)已經(jīng)全身心投入工作，準(zhǔn)備打贏新年開門的關(guān)鍵一戰(zhàn)。

剛一上班，他們就接到了廣東省化州市相關(guān)部門委托來(lái)的一批申請(qǐng)政府專項(xiàng)債的項(xiàng)目，六個(gè)項(xiàng)目需要在一個(gè)星期的時(shí)間內(nèi)完成實(shí)地踏勘、項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告。時(shí)間相當(dāng)緊迫，而恰巧那幾天百色疫情形勢(shì)加劇，團(tuán)隊(duì)經(jīng)理滕德濤因在百色過(guò)年，正處于居家隔離之中。

這六個(gè)項(xiàng)目能不能做，怎么才能做好？大家心里都有些忐忑。

“做！”滕德濤經(jīng)理給隊(duì)友下了死命令：“這個(gè)開門紅的項(xiàng)目，我們必須’干漂亮’。”于是，居家隔離，遠(yuǎn)程指揮，項(xiàng)目進(jìn)行得有條不紊，最終順利完成項(xiàng)目。

化州市長(zhǎng)岐鎮(zhèn)老舊城區(qū)改造項(xiàng)目實(shí)地踏勘。

“我們到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了兩天的實(shí)地踏勘工作，每天都要走上兩萬(wàn)步。白天在外實(shí)地踏勘，晚上回來(lái)整理資料和數(shù)據(jù)，接著馬上投入到項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的撰寫中，現(xiàn)在想想還挺辛苦的。”咨詢師李謀峻回憶起團(tuán)隊(duì)“作戰(zhàn)”的那些時(shí)刻，感慨著說(shuō)。

2022年2月14日的凌晨4點(diǎn)半，咨詢師李謀峻和馮詩(shī)云還在為項(xiàng)目忙碌著，這是他們熬的第二個(gè)大夜。

        咨詢師馮詩(shī)云說(shuō)：“在執(zhí)行項(xiàng)目期間，集團(tuán)的領(lǐng)導(dǎo)們一直十分關(guān)心我們，讓我們輪流休息，為我們準(zhǔn)備營(yíng)養(yǎng)食物，后勤工作做得十分到位。項(xiàng)目結(jié)束后，集團(tuán)特允我們回家休息，調(diào)整狀態(tài)。所以我們一直能保持最佳的狀態(tài)投入到項(xiàng)目中 ”

“我們執(zhí)行的每個(gè)項(xiàng)目在做可行性研究分析之前，都會(huì)進(jìn)行實(shí)地踏勘。去年我們執(zhí)行貴港市2021年市本級(jí)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，跑了貴港市的40多個(gè)老舊小區(qū)和237棟老舊建筑，對(duì)每個(gè)小區(qū)進(jìn)行航拍、實(shí)拍，查看小區(qū)的環(huán)境設(shè)施，了解小區(qū)居民的需求，花了我們?nèi)齻€(gè)多星期的時(shí)間。因?yàn)榍捌趯?shí)地踏勘做得到位，在項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告的撰寫上游刃有余，這一個(gè)項(xiàng)目的成果文件獲得了業(yè)主的高度贊揚(yáng)?！弊稍儙熋辖痱湴恋卣f(shuō)。

貴港市2021年市本級(jí)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目實(shí)地踏勘時(shí)航拍的照片。

2021年6月17日，在執(zhí)行平南縣大鵬鎮(zhèn)波頭村林屋屯精品示范屯改造項(xiàng)目時(shí)，滕德濤經(jīng)理在進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量。

專業(yè)出擊，好評(píng)紛至

        “工程建設(shè)需要地基，工程項(xiàng)目也需要。前期咨詢就像是在為工程項(xiàng)目打造地基，地基打好了，項(xiàng)目才能順利推進(jìn)?！彪聺?jīng)理說(shuō)。

        前期咨詢發(fā)生在項(xiàng)目投資建設(shè)及運(yùn)營(yíng)活動(dòng)之前，受到多種不確定性因素的影響，對(duì)其進(jìn)行全面系統(tǒng)的科學(xué)論證尤為重要，這就需要綜合運(yùn)用現(xiàn)代工程學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理學(xué)等多個(gè)專業(yè)的理論知識(shí)，借助先進(jìn)的科學(xué)手段、調(diào)查預(yù)測(cè)方法、信息處理技術(shù)，在掌握大量信息資料的基礎(chǔ)上對(duì)未來(lái)可能發(fā)生的情況進(jìn)行分析論證。

        前期咨詢團(tuán)隊(duì)的核心成員分屬不同專業(yè)，有著各自的專業(yè)所長(zhǎng)。在平時(shí)，團(tuán)隊(duì)成員已經(jīng)養(yǎng)成了互相學(xué)習(xí)的模式，交叉學(xué)習(xí)各個(gè)專業(yè)的知識(shí)，以備項(xiàng)目所需。在對(duì)接項(xiàng)目時(shí)，他們能第一時(shí)間給到業(yè)主專業(yè)、準(zhǔn)確、合理的意見；他們制定的項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告獲得眾多業(yè)主的高度肯定。

累計(jì)完成前期咨詢項(xiàng)目100多個(gè)，涉及房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程、信息化工程、人居環(huán)境整治工程等多個(gè)專業(yè)。主要負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目實(shí)施方案、項(xiàng)目評(píng)估（評(píng)審）報(bào)告等成果文件，以及財(cái)務(wù)模型的搭建和財(cái)務(wù)分析等。同時(shí)，掌握政府采購(gòu)和招標(biāo)行業(yè)知識(shí)，對(duì)PPP項(xiàng)目模式有較深入的

前期咨詢內(nèi)容及業(yè)績(jī)

前期咨詢內(nèi)容

        前期咨詢內(nèi)容包括項(xiàng)目立項(xiàng)前策劃、投資策劃、項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、資金申請(qǐng)報(bào)告、項(xiàng)目實(shí)施方案、環(huán)境影響評(píng)價(jià)（需要專項(xiàng)資格）、水土保持、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估（需要專項(xiàng)資質(zhì)）、節(jié)能報(bào)告、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)性分析及評(píng)估、壓覆礦產(chǎn)資源評(píng)估、使用林地可行性研究報(bào)告（需要專項(xiàng)資質(zhì)）、安全預(yù)評(píng)價(jià)（需要專項(xiàng)資質(zhì)）、交通影響評(píng)價(jià)（需要專項(xiàng)資質(zhì)）、評(píng)估咨詢、項(xiàng)目規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃（功能區(qū)規(guī)劃、田園綜合體、特色小鎮(zhèn)、農(nóng)業(yè)核心示范區(qū)等）、項(xiàng)目報(bào)建報(bào)批策劃及執(zhí)行等。

項(xiàng)目案例

梧州市紅十字會(huì)醫(yī)院蒼海醫(yī)院建設(shè)工程項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告、節(jié)能報(bào)告

大化城東污水處理廠及配套管網(wǎng)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

花山溫泉酒店溫泉谷改造及溫泉合院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

羅城縣懷群社區(qū)至天門農(nóng)村公路工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

羅城仫佬族自治縣仫佬大道東段建設(shè)項(xiàng)目工程可行性研究報(bào)告

貴港市2021年市本級(jí)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告