一、項目基本情況

1.項目編號：YZLQZ2025-J3-002-ZYQT-1

2.項目名稱：中國郵政集團(tuán)有限公司欽州市分公司欽州灣大道28號郵政綜合樓招租項目（重）

3.采購預(yù)算價金額及采購需求：

序號	標(biāo)的名稱	數(shù)量	簡要服務(wù)介紹
1	中國郵政集團(tuán)有限公司欽州市分公司欽州灣大道28號郵政綜合樓招租（重）	1項	本次招租商鋪地址、建筑面積、起租價和經(jīng)營規(guī)定等如下： （1）商鋪位于欽州市欽州灣大道28號郵政綜合樓（臨街建筑），建筑面積3232.56平方米，層數(shù)8層，擬招租總面積約3059.50平方米，位于第1-8層； （2）裝修情況: 2015年裝修； （3）許可經(jīng)營用途：旅店； （4）周邊情況： 交通情況：公共汽車7、21、89、K8路可達(dá)； 周邊小區(qū)：年年豐小區(qū)、百福家園小區(qū)； 商業(yè)情況：年年商業(yè)廣場、沃爾瑪超市、工商銀行等(商廈、商場、寫字樓、超市等)； （5）本次招租鋪面租期擬定5年（2025年6月1日-2030年6月30日，以最終合同簽訂日期為準(zhǔn)），首年租金起租價不低于16元/㎡·月，租期內(nèi)逐年遞增3%，租金采用預(yù)付制方式，承租方每期需預(yù)付一季度的租金； （6）其他：商鋪所在電費(fèi)0.78元/度、水費(fèi)4.93元/噸，承租方根據(jù)承租面積或時間分?jǐn)偽飿I(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、停車費(fèi)。 如需進(jìn)一步了解詳細(xì)內(nèi)容，詳見采購文件。

二、申請人的資格要求：

1.國內(nèi)注冊（指按國家有關(guān)規(guī)定要求注冊的），具備合法資格的供應(yīng)商；

2.供應(yīng)商出現(xiàn)下列情形之一的，不得參加本次采購活動：

（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的采購活動。

（2）對在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，在“中國裁判文書”網(wǎng)站（http://wenshu.court.gov.cn/）列入行賄、犯罪記錄名單的供應(yīng)商，不得參與采購活動。

3.本項目不接受聯(lián)合體競標(biāo)；

4.不接受未購買本競爭性談判文件的供應(yīng)商競標(biāo)。

5.供應(yīng)商近三年無同類業(yè)務(wù)法律糾紛。

三、獲取競爭性談判文件

1.時間：自競爭性談判公告發(fā)出之時起至2025年5月8日，每天8:00至12：00，15:00至18:00（北京時間，周末及法定節(jié)假日除外）

2.地點(diǎn)：云之龍咨詢集團(tuán)有限公司欽州分公司（廣西欽州市子材東大街19號奧林名城8號樓8層）

3.方式：供應(yīng)商須按照公告規(guī)定的時間、地點(diǎn)及售價現(xiàn)場購買競爭性談判文件。

4.獲取采購文件需提供的資料：法定代表人（負(fù)責(zé)人）或自然人攜帶本人有效的身份證正反面復(fù)印件、有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件前往購買；或者由委托代理人攜帶代理人有效的身份證正反面復(fù)印件、有效的法人授權(quán)委托書原件、有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件前往購買。上述復(fù)印件均須加蓋公章。已購買競爭性談判文件的供應(yīng)商不等于符合本項目的競爭性談判供應(yīng)商資格。

5.售價：競爭性談判文件售價每本 300 元。售后不退，不代辦郵寄。

注：

1.供應(yīng)商獲取競爭性談判文件時應(yīng)當(dāng)向采購代理機(jī)構(gòu)索取收據(jù)或者發(fā)票。索取收據(jù)的，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)提供完整準(zhǔn)確的單位名稱；依據(jù)國家稅務(wù)總局2017年第16號《國家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅發(fā)票開具有關(guān)問題的公告》的規(guī)定，索取發(fā)票的，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)提供納稅人識別號或統(tǒng)一社會信用代碼；

2.已獲取競爭性談判文件的供應(yīng)商不等于符合本項目的供應(yīng)商資格條件。

四、響應(yīng)文件提交

1.首次響應(yīng)文件提交截止時間：2025年5月9日9時30分（北京時間）

2.首次響應(yīng)文件提交起止時間：2025年5月9日8時00分至9時30分

3.首次響應(yīng)文件提交地點(diǎn)：云之龍咨詢集團(tuán)有限公司欽州分公司（廣西欽州市子材東大街19號奧林名城8號樓8層）

注：供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在首次響應(yīng)文件提交截止時間前，將響應(yīng)文件密封送達(dá)首次響應(yīng)文件提交地點(diǎn)。在首次響應(yīng)文件提交截止時間后送達(dá)的響應(yīng)文件為無效文件，采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)拒收。

五、開啟

時間：首次響應(yīng)文件提交截止時間后

地點(diǎn)：云之龍咨詢集團(tuán)有限公司欽州分公司（廣西欽州市子材東大街19號奧林名城8號樓8層）

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

1.競標(biāo)保證金：

競標(biāo)保證金金額：人民幣 伍仟元整（￥5000.00）。

競標(biāo)保證金的交納方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票、本票、金融機(jī)構(gòu)出具的保函或擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函、保險單。禁止采用現(xiàn)鈔方式。采用銀行轉(zhuǎn)賬方式的，在首次響應(yīng)文件提交截止時間前交至采購代理機(jī)構(gòu)指定賬戶并且到賬【開戶名：云之龍咨詢集團(tuán)有限公司欽州分公司；開戶銀行：中信銀行南寧東葛支行；銀行賬號：8113 0010 1460 0074 523】；采用支票、匯票、本票或者保函、保險等方式的，在首次響應(yīng)文件提交截止時間前，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)提交單獨(dú)密封的支票、匯票、本票或者保函、保險單原件。否則視為無效競標(biāo)保證金。

2.網(wǎng)上查詢地址

中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）、云之龍咨詢集團(tuán)有限公司網(wǎng)：http://www.yzljt.cn/

3.監(jiān)督投訴方式

監(jiān)督部門：中國郵政集團(tuán)有限公司欽州市分公司紀(jì)檢監(jiān)察室

聯(lián)系人及電話：溫錦劭   0777-2837819

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1. 采購單位信息

名稱：中國郵政集團(tuán)有限公司欽州市分公司

地址：欽州市永福西大街50號

項目聯(lián)系人：陳工

聯(lián)系電話：18007777376

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：云之龍咨詢集團(tuán)有限公司

地址：廣西欽州市子材東大街19號奧林名城8號樓8層

項目聯(lián)系人姓名：黃潔年、秦紹袁、梁譯

聯(lián)系電話：0777-5619366

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：黃潔年、秦紹袁、梁譯

電　話：0777-5619366　

 

      2025年4月30日