合浦縣住宅小區(qū)停車費(fèi)收費(fèi)方案社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估征詢公眾意見信息公示
受合浦縣發(fā)展和改革局委托，云之龍咨詢集團(tuán)有限公司將對《合浦縣住宅小區(qū)停車費(fèi)收費(fèi)方案》進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定性風(fēng)險(xiǎn)評估工作，為切實(shí)履行公眾參與，廣泛征求公眾意見，現(xiàn)將有關(guān)信息進(jìn)行公示如下：
一、項(xiàng)目背景
為深入推進(jìn)群眾身邊不正之風(fēng)和腐敗問題集中整治工作,緊盯民生服務(wù)重點(diǎn)領(lǐng)域、關(guān)鍵環(huán)節(jié)和重點(diǎn)崗位，加強(qiáng)合浦縣住宅小區(qū)車輛停放服務(wù)收費(fèi)管理，規(guī)范收費(fèi)行為，依法保障業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，營造和諧的居住環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》《廣西壯族自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》《廣西壯族自治區(qū)定價(jià)目錄》《廣西壯族自治區(qū)住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理工作指導(dǎo)意見》（桂價(jià)格〔2018〕108號）等文件精神，結(jié)合合浦縣實(shí)際，合浦縣發(fā)展和改革局?jǐn)M定《合浦縣住宅小區(qū)停車費(fèi)收費(fèi)方案》。
二、停車費(fèi)收費(fèi)方案概要（其他內(nèi)容詳見附件）
（一）適用范圍
本方案適用于合浦縣范圍內(nèi)保障性住房（含公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品住房、廉租房、政策性租賃房）、房改房、老舊住宅小區(qū)和普通住宅小區(qū)前期物業(yè)管理停車服務(wù)收費(fèi)及監(jiān)督管理。
（二）停車服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目
本方案所定停車服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為最高限價(jià)，包含車輛停放服務(wù)費(fèi)、車位（庫）物業(yè)服務(wù)費(fèi)、車位（庫）租賃費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由產(chǎn)權(quán)單位和物業(yè)服務(wù)人在最高限價(jià)范圍內(nèi)確定。
1.車輛停放服務(wù)費(fèi)是指物業(yè)服務(wù)人為物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)公共停車位提供秩序維護(hù)、公共清潔、公共照明、公共設(shè)備維護(hù)等服務(wù)所收取的費(fèi)用，不包含車輛保管費(fèi)用。
2.車位（庫）物業(yè)服務(wù)費(fèi)是指物業(yè)服務(wù)人對小區(qū)所有的產(chǎn)權(quán)停車位提供秩序維護(hù)、公共清潔、公共照明、公共設(shè)備維護(hù)等服務(wù)所收取的費(fèi)用。
3.車位（庫）租賃費(fèi)是指產(chǎn)權(quán)單位將室內(nèi)車位（庫）出租給承租人使用所收取的費(fèi)用，不包含車輛保管費(fèi)用。
（三）停車服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)
實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以停車服務(wù)成本為依據(jù)，綜合考慮經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、業(yè)主承受能力、停車需求等因素分類確定。
1.車輛停放服務(wù)費(fèi)、車位（庫）租賃費(fèi)、車位（庫）物業(yè)服務(wù)費(fèi)指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
計(jì)費(fèi)單位：元/輛·月
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車型 收費(fèi)項(xiàng) |
汽車 （不含充電） |
摩托車、電動(dòng)自行車（不含充電） |
自行車 |
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車輛停放服務(wù)費(fèi) |
50 |
12 |
/ |
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車位（庫）租賃費(fèi) |
一類 |
115 |
12 |
/ |
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二類 |
72 |
12 |
/ |
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車位（庫）物業(yè)服務(wù)費(fèi) |
一類 |
30 |
/ |
/ |
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二類 |
20 |
/ |
/ |
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備注： 1.車位（庫）類別劃分：停車場同時(shí)符合地面為地坪漆面、監(jiān)控、智能控制條件的為一類；其余為二類。 2.收取車輛停放服務(wù)費(fèi)后，物業(yè)服務(wù)人不得再向業(yè)主或物業(yè)使用人收取車位（庫）租賃費(fèi)、車位（庫）物業(yè)服務(wù)費(fèi)。 3.出租車位（庫）的，車位（庫）出租單位收取車位租賃費(fèi)后不得再向承租人收取車輛停放服務(wù)費(fèi)、車位（庫）物業(yè)服務(wù)費(fèi)。 4.業(yè)主在自己擁有產(chǎn)權(quán)的車位（庫）內(nèi)停車應(yīng)交納車位（庫）物業(yè)服務(wù)費(fèi)。 5.車位（庫）租賃費(fèi)中包含車位（庫）出租單位向物業(yè)服務(wù)人支付的車位（庫）物業(yè)服務(wù)費(fèi)（具體收費(fèi)由出租單位與物業(yè)服務(wù)人協(xié)商約定）。 |
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2.臨時(shí)停車服務(wù)費(fèi)指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
（1）摩托車、電動(dòng)自行車、自行車 計(jì)費(fèi)單位：元/輛·次
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摩托車、電動(dòng)自行車 |
自行車 |
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≤2小時(shí) |
免費(fèi) |
/ |
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2小時(shí)＜時(shí)長≤12小時(shí) |
1 |
/ |
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連續(xù)停放超過12小時(shí)的，以12小時(shí)為計(jì)費(fèi)單位加收 |
1 |
/ |
（2）汽車
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連續(xù)停放時(shí)長 （小時(shí)） |
時(shí)長≤2 |
2＜時(shí)長≤24 |
時(shí)長＞24 |
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收 費(fèi) 標(biāo) 準(zhǔn) |
室內(nèi) |
免費(fèi) |
第三個(gè)小時(shí)內(nèi)（含）3元/輛，以后每一小時(shí)（含）加收1元/輛，24小時(shí)內(nèi)（含）最高收費(fèi)15元/輛 |
每一小時(shí)（含）加收1元/輛。每24小時(shí)（含）最高加收15元/輛 |
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露天 |
免費(fèi) |
第三個(gè)小時(shí)內(nèi)（含）3元/輛，以后每一小時(shí)（含）加收1元/輛，24小時(shí)內(nèi)（含）最高收費(fèi)10元/輛 |
每一小時(shí)（含）加收1元/輛。每24小時(shí)（含）最高加收10元/輛 |
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備注：臨時(shí)停放時(shí)長以小時(shí)為計(jì)時(shí)單位連續(xù)計(jì)算，不足1小時(shí)按1小時(shí)計(jì)。 |
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3.治安、消防、搶險(xiǎn)、救護(hù)、環(huán)衛(wèi)、郵政快遞業(yè)、特種車輛等在小區(qū)內(nèi)執(zhí)行公務(wù)時(shí)停車免費(fèi)。
三、征求公眾意見范圍及主要事項(xiàng)
（一）意見征求范圍：
合浦縣廣大群眾及相關(guān)利益群體。
（二）征求公眾意見主要事項(xiàng)：
1.該收費(fèi)方案對當(dāng)?shù)厣鐣?huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響；
2.該收費(fèi)方案對人民群眾個(gè)人與家庭自身利益的影響；
3.公眾對本項(xiàng)目的態(tài)度；
4.公眾關(guān)心的其他相關(guān)問題；
5.公眾對該收費(fèi)方案的意見和建議。
四、公示說明
（一）意見反饋方式
公示期間，公眾可通過信函、傳真、電子郵件等方式向我單位反饋有相關(guān)意見和建議，以便我單位根據(jù)實(shí)際情況在社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估工作中進(jìn)行研究與分析。
（二）公示期限
本公示有效期為自公告之日起10日內(nèi)。
五、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估單位及其聯(lián)系方式
1.評估單位：云之龍咨詢集團(tuán)有限公司
2.通訊地址：廣西南寧市良慶區(qū)云英路15號3號樓云之龍咨詢集團(tuán)大廈9樓
3.聯(lián)系人：譚工
4.聯(lián)系方式：15277035712
5.郵箱：147350081@qq.com
云之龍咨詢集團(tuán)有限公司
2024年12月6日
附件：合浦縣住宅小區(qū)停車費(fèi)收費(fèi)方案（征求意見稿）
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