一、項目基本情況

項目編號：YZLBH2022-C3-051-ZYQT                                  

項目名稱：物業(yè)管理服務

采購方式：磋商（本項目屬于目錄外標準下項目）

預算金額：（大寫）人民幣玖拾肆萬壹仟元整（¥941000.00）

最高限價：（大寫）人民幣玖拾肆萬壹仟元整（¥941000.00）

采購需求：

序號	標的名稱	數量	簡要服務介紹
1	物業(yè)管理服務	1項	物業(yè)地址： 國家稅務總局北海市鐵山港區(qū)稅務局位于廣西壯族自治區(qū)北海市鐵山港區(qū)南康鎮(zhèn)建設西路34號、北海市鐵山港區(qū)南康鎮(zhèn)朝陽大道北129號。 具體內容詳見磋商文件。

合同履行期限：自合同簽訂之日起1年（2023年1月4日至2024年1月3日）。合同期滿，如采購人要求成交供應商繼續(xù)提供本合同服務的，順延至新的成交供應商提供服務之日或者采購人通知停止服務之日止。順延期間，原合同服務內容、服務費用以及采購人、成交供應商雙方的責任和義務等內容不變，但雙方另有約定的除外。    本項目不接受聯合體。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2.落實采購政策需滿足的資格要求：

符合《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財庫〔2011〕181號）、《關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知》（財庫〔2014〕68號）、《關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）等規(guī)定條件的供應商，享受預留份額、評審中價格扣除等促進中小企業(yè)發(fā)展的政府采購政策（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位屬于小型、微型企業(yè)的，不重復享受政策）。

3.本項目的特定資格要求：

本項目專門面向中小企業(yè)采購，即在本采購項目中（服務類），服務由中小企業(yè)承接（提供服務的人員為中小企業(yè)依照《中華人民共和國勞動合同法》訂立勞動合同的從業(yè)人員）。

供應商需要提供中小企業(yè)聲明函（須符合《關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯企業(yè)〔2011〕300號）規(guī)定的中小企業(yè)劃分標準），屬于殘疾人福利性單位的需提供殘疾人福利性單位聲明函，屬于監(jiān)獄企業(yè)的需提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。

本項目采購標的對應的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)為物業(yè)管理。

4.分公司競標的、必須由具有法人資格的總公司授權。

5.本項目由符合國家有關法律法規(guī)規(guī)定、同時滿足本項目資質要求、在中國境內注冊的合格供應商參加競標。

6.不良信用記錄（在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）等渠道被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商將被拒絕其參與本次采購活動）。

7.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動。

8.為本項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再參加本次采購活動。

三、獲取采購文件

時間：2022年12月16日至2022年12月23日，每天上午9:00至12:00，下午15:00至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

地點：云之龍咨詢集團有限公司（廣西北海市北部灣中路60號779財富中心15樓1505號）。

方式：供應商須按照公告規(guī)定的時間、地點及售價現場購買或郵購磋商文件。

法定代表人或委托代理人身份證，非法定代表人攜帶法定代表人授權書原件購買；主體資格證明（如營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書等）副本復印件（須加蓋單位公章）?！就ㄟ^郵寄方式獲取采購文件的，必須于采購文件的獲取時間截止前將以上資料原件通過快遞方式送達云之龍咨詢集團有限公司（廣西北海市北部灣中路60號779財富中心15樓1505號），提供的材料須注明收件人姓名、收件人聯系方式及收件地址，未按本公告要求提供有效收件人聯系方式的，不予辦理郵寄手續(xù)；因此造成供應商無法按時獲取采購文件的，責任由供應商承擔】。

售價：磋商文件售價每本300元，售后不退。如需郵寄，每本另加郵費50元（郵購磋商文件的，必須于磋商文件的獲取時間截止前將磋商文件價款及郵費匯到采購代理機構指定賬戶, 須提供項目名稱、項目編號、收件人姓名、收件人聯系方式及收件地址等，未按本公告要求提供的，不予辦理郵寄手續(xù)；因此造成供應商無法按時獲取磋商文件的，責任由供應商承擔。

磋商文件價款及郵費交納銀行賬戶：

開戶名稱：云之龍咨詢集團有限公司北海分公司

開戶銀行：中信銀行南寧東葛支行

銀行賬號：8113001013600157976

注：

供應商獲取磋商文件時應當向采購代理機構索取收據或者發(fā)票，索取收據的，供應商應當提供完整準確的單位名稱；依據國家稅務總局2017年第16號《國家稅務總局關于增值稅發(fā)票開具有關問題的公告》的規(guī)定，索取發(fā)票的，供應商應當提供納稅人識別號或統(tǒng)一社會信用代碼；

已獲取磋商文件的供應商不等于符合本項目的供應商資格條件。

四、響應文件提交

截止時間：2022年12月27日15點30分（北京時間），逾期不予接收。

地點：云之龍咨詢集團有限公司（廣西北海市北部灣中路60號779財富中心15樓1505號）。

五、開啟

時間：2022年12月27日15點30分（北京時間）截止后。

地點：云之龍咨詢集團有限公司（廣西北海市北部灣中路60號779財富中心15樓1505號）。

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

七、其他補充事宜

1.磋商時間及地點：2022年12月27日15點30分截止后為磋商小組與供應商磋商時間，具體時間由云之龍咨詢集團有限公司另行通知。

地點：云之龍咨詢集團有限公司（廣西北海市北部灣中路60號779財富中心15樓1505號），參加磋商的法定代表人（負責人）或委托代理人必須持有效證件，法定代表人（負責人）憑身份證或委托代理人憑法人授權委托書原件和身份證依時到達指定地點等候當面磋商。 

2.網上公告媒體查詢：國家稅務總局北海市稅務局（http://guangxi.chinatax.gov.cn/beihai/）、云之龍咨詢集團有限公司網（http://www.yzljt.cn/）。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系

1.采購人信息

名稱：國家稅務總局北海市鐵山港區(qū)稅務局

地址：廣西壯族自治區(qū)北海市鐵山港區(qū)南康鎮(zhèn)建設西路34號 

聯系方式：　陳凱玲　0779-8602726 　

2.采購代理機構信息

名稱：云之龍咨詢集團有限公司

地址：廣西北海市北部灣中路60號779財富中心15樓1505號

項目聯系人姓名：翁娜娜、鄧紅艷

聯系電話：0779-3227361/3227538

3.項目聯系方式

項目聯系人：翁娜娜、鄧紅艷

電　話：0779-3227361/3227538　　

云之龍咨詢集團有限公司

2022年12月16日